В 2021 году цены на объекты первичного и вторичного рынка недвижимости вырастут на 7-10%. Такое заявление в беседе с URA.RU сделал руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.
«Если ЦБ повысит ключевую ставку, вырастут и процентные ставки по ипотеке. Плюс отменят льготную ипотеку с 1 июня. Это немного лихорадит рынок и создает ажиотаж. В первом полугодии в новостройках цены вырастут на 5—7%, наибольший спрос ожидается в апреле—мае. Во втором полугодии рост цен замедлится, спрос будет ниже из-за увеличения доли предложений. Цена сильнее всего упадет в октябре—ноябре. Застройщики могут вводить предложения и дополнительные скидки на те объекты, которые пользуются меньшей популярностью», — сообщил он.
С тем, что в 2021 году стоимость недвижимости повысится, согласен и член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. В разговоре с URA.RU он пояснил, что повышение ожидается на уровне инфляции.
«Предпосылок к падению цен в 2021 году нет никаких. Только если будет существенное экономическое изменение, такое, как рост доллара или резкое сокращение доходов граждан. Для снижения стоимости в стране должен отсутствовать спрос на недвижимость и одновременно присутствовать высокое предложение от застройщиков. Но сейчас такого не наблюдается, поэтому рост цен на недвижимость в 2021 году произойдет на 10%. Повышение на уровне инфляции — это адекватно нынешней экономической ситуации», — рассказал он.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предупредил, что цены на жилье упадут после отмены льготной ипотеки. Однако ее полной отмены, вероятнее всего, не будет. По мнению эксперта, льготная ипотека останется в наиболее слабых регионах и будет доступна определенным категориям граждан, например, семьям с детьми.
Автор: Марина Федоровских
