В Госдуме раскрыли, к чему приведет закон о сносе домов. «Проект утонет в судах»

аварийное жилье снос Россия закон Свежие Новости

Попасть под программу всероссийской реновации жилья в первую очередь рискуют жители столиц регионов, но нет никакой гарантии, что при расселении им предоставят действительно качественное жилье. При этом есть основания полагать, что закон был создан в пользу застройщиков — у девелоперов есть все возможности поживиться на программе. Об этом в разговоре с URA.RU заявили председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская и замглавы ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев.

В конце декабря президент России Владимир Путин подписал закон о всероссийской реновации старого жилого фонда. Документ предусматривает расселение жителей ветхого и аварийного жилья, предоставляет региональным властям самим принимать решение о сносе неаварийных домов и освобождает собственников квартир в домах, включенных в программу расселения, от взносов на капремонт.

«У меня очень много претензий к этому закону. По моему мнению, передавать регионам право обеспечивать очередников и жителей коммуналок более-менее приличными условиями при переселении — очень неправильно, люди будут возмущаться и протестовать, — считает Хованская. — Разработчики законопроекта совершили много ошибок при его создании. Но мне кажется, это было сделано сознательно: закон создан в пользу застройщиков, а не в пользу россиян. Поэтому я не завидую тем, кто попадет под действие этого закона. Если не будет существенного улучшения жилищ условий, перспектив у него не будет. Да, россиянам будут предлагаться новые дома, но нет никакой гарантии, что дома будут хорошего качества. Поэтому если в регионах начнут реализовывать эту программу, не учитывая мнения людей и не договариваясь с жильцами, проект утонет в судах».

Как рассказала Хованская, изначально в законе не было речи о том, что собственники жилья могут повлиять на решение о включении их дома в программу реновации. Однако в окончательном варианте было уточнено, что собственники смогут участвовать в голосовании: за включение в программу должны высказаться две трети участников голосования, для выхода из программы достаточно одной трети. Если в домах не проведут собрания собственников в установленный срок — не позднее месяца после принятия решения о реновации территории — они также включаются в программу реновации. Также в программу могут попасть частные дома, где будет просто невозможно провести собрание — в таком случае дом автоматически попадет под действие реновации.

«Я думаю, что в отличие от московской программы реновации, когда была оказана серьезная поддержка ее реализации, не во всех регионах будет такая возможность. И пока неизвестно, как себя поведут региональные власти. Честно говоря, есть опасения, что интересы ряда девелоперов, которые слишком близки с региональными или муниципальными властями, будут преобладать над интересами большинства людей», — заявил URA.RU замглавы ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев.

По словам Гордеева, в основном из-за программы рискуют жители столиц регионов и города в развитых муниципальных центрах: «Делать застройку на базе реновации означает как минимум то, что вместо пятиэтажек появятся многоэтажки. И необходимо, чтобы все квартиры были раскуплены. Поэтому в интересах девелоперов — проводить ее там, где больше людей». Гордеев уверен, что определенная часть россиян точно будет недовольна проведением программы. «Но все зависит от того, смогут ли девелоперы предложить экономические варианты, которые принесут и им выгоду, и будут интересны собственникам жилья», — заключил он.

Законопроект был внесен сенаторами от «Единой России» Николаем Журавлевым, Олегом Мельниченко, Андреем Шевченко и депутатом Госдумы Евгением Москвичевым. На момент написания новости URA.RU не удалось с ними связаться, Москвичев отказался от комментариев.

Автор: Ксения Нигамаева

Оцените статью
Новости ABC - Публикация и обсуждение актуальных новостей ABC
Добавить комментарий